Appartamento in Vendita a Barlassina

Bellissimo Appartamento che conquista per la sua luminosità, gli spazi ben organizzati e la grande vivibilità. L’ampio soggiorno con cucina a vista crea un ambiente moderno e luminoso, perfetto per vivere la casa ogni giorno e accogliere amici e familiari.
La zona notte, composta da due camere e due bagni, garantisce comfort e funzionalità, mentre il pratico ripostiglio aggiunge ulteriore comodità nella gestione degli spazi.
Il valore aggiunto? Il balcone e l’ampio terrazzo comunicanti, ideali per godersi momenti di relax all’aperto e ampliare la zona living durante la bella stagione.
Cantina inclusa nel prezzo. Possibilità di box singolo o doppio a scelta.
Una soluzione perfetta per chi cerca qualità, comfort e spazi esterni da vivere.

Sull'acquisto di questo immobile c'è la possibilità di DETRAZIONE FISCALE fino a € 48.000.

La nuova sorge nel cuore di Barlassina, in posizione centrale. Il complesso, composto da sole 8 unità abitative, garantisce esclusività, tranquillità e un contesto abitativo di alto livello. Realizzata in classe energetica A4, la residenza offre elevati standard di efficienza e comfort abitativo. I lavori sono in fase di ultimazione, con consegna prevista per marzo/aprile 2026.

La residenza, realizzata in osservanza a quanto previsto dalle normative vigenti in materia di isolamento termico, acustico e di requisiti impiantistici delle abitazioni ed in rispondenza alle prescrizioni in materia di contenimento del consumo energetico, garantirà un elevato confort abitativo ed una riduzione del consumo energetico. La palazzina si sviluppa su tre piani fuori terra serviti da ascensore, al piano terra ingresso e 2 corselli box, al piano interrato le cantine.
Ottimo capitolato: Struttura in cemento armato secondo normativa antisismica con muri di tamponamento in laterizio Acustic block e cappotto termico. Ascensore. Sistema di riscaldamento a pavimento a pannelli radianti con impianto autonomo a pompa di calore elettrica aria-acqua. L’impianto sarà inoltre dotato di un bollitore ad accumulo per acqua calda sanitaria. Scalda-salviette ad integrazione nei bagni. Impianto VMC ventilazione meccanica controllata autonoma a doppio flusso con recupero di calore, consentirà un ricambio continuo e controllato dell'aria evitando dispersioni e garantendone la salubrità. Impianto fotovoltaico autonomo per ogni Appartamento con potenza di 2 KW. Impianto elettrico tradizionale con predisposizione per un'eventuale domotica, serie Bticino Livinglight. Videocitofono, predisposizione fibra ottica, predisposizione impianto d’allarme. Serramenti in legno a doppia guarnizione laccato bianco, completi di vetrocamera a basso emissivo antisfondamento. Tapparelle motorizzate in pvc serie pesante o alluminio, cassonetti e spalle coibentati. Porta blindata antieffrazione. L’autonomia completa degli impianti di riscaldamento e fotovoltaico consentirà delle spese condominiali ridotte.